Kaksi pirkanmaalaista minitalojen taloyhtiötä on joutunut vakaviin talousvaikeuksiin. Pälkäneellä ja Vesilahdella sijaitsevat taloyhtiöt ovat jättäneet konkurssihakemukset Pirkanmaan käräjäoikeuteen.
Hakemusten mukaan Asunto Oy Eco Villas Pälkäne ja Asunto Oy Eco Villas Vesilahti ovat maksukyvyttömiä eikä tilanne ole enää korjattavissa.
Myös asunto-osakeyhtiöt sataprosenttisesti omistava emoyhtiö Invert Invest on hakeutunut konkurssiin.
Konkurssihakemuksista kertoi ensimmäisenä Kauppalehti.
Asunto-osakeyhtiöiden suurin velkoja on Someron säästöpankki. Pälkäneen talohtiö on pankille velkaa noin 378 000 euroa ja Vesilahden taloyhtiö noin 382 000 euroa.
Emoyhtiö Invert Investin hallituksen jäsen ja omistaja Miika Utoslahti kertoo Ylelle, että talousvaikeudet johtavat kolmen vuoden taakse.
Silloin Utoslahden toinen yritys, Skand oy, ajautui konkurssiin. Sillä oli minitaloyhtiöiden emoyhtiöön kytköksiä, joiden vuoksi emoyhtiön taloutta ei saatu kuntoon.
Miten käy vuokralaisten?
Asunto-osakeyhtiöt sijaitsevat omilla tonteillaan Pälkäneen Luopioisissa ja Vesilahden Narvassa.
Kummassakin taloyhtiössä on kahdeksan 27-neliöistä miniomakotitaloa, jotka on vuokrattu asukkaille. Pälkäneellä tosin on tällä hetkellä yksi koti vapaana.
Miika Utoslahden mukaan vuokralaisilla kaikki jatkuu toistaiseksi ennallaan.
– Asuminen jatkuu, ja vuokra maksetaan niin kuin ennenkin.
Jos käräjäoikeus asettaa asunto-osakeyhtiöt konkurssiin, pesänjakaja etsii keinot, joilla velkojille saadaan maksettua.
Pesänjakaja myös päättää esimerkiksi siitä, myydäänkö asuntoyhtiöt tai myydäänkö niistä yksittäisiä asuntoja.
Miika Utoslahti toivoo, että mahdollisista konkursseista huolimatta alueita kehitettäisiin edelleen.
– Totta kai tilanne harmittaa. Haaveena on, että löytyisi uusi omistaja, joka kehittäisi alueita eteenpäin esimerkiksi siirtolapuutarhamaiseen suuntaan.
Pienet omakotitalot tuotiin paikoilleen nelisen vuotta sitten. Yle kertoi Luopioisten minitalojen asukkaista vuonna 2022.